)
)
)
Wanneer je een pand gaat huren of verhuren, leg je de afspraken vast in een huurovereenkomst. Da’s niet zo ingewikkeld, zou je zeggen. Overal op internet (bijvoorbeeld op roz.nl) vind je standaardovereenkomsten die je zo kunt invullen. Helaas kom ik in mijn praktijk veel huurovereenkomsten tegen die niet goed zijn opgesteld. Of dat een verkeerde overeenkomst is gekozen (met een verkeerd huurregime). Ook beseffen huurders vaak niet dat de ROZ-voorwaarden vooral in het voordeel van de verhuurder zijn (en niet van de huurder).
Laat bij het opstellen van een huurovereenkomst altijd even een jurist met verstand van zaken meekijken. Laat dit niet over aan een makelaar, die is niet juridisch geschoold.
Met een goed huurcontract voorkom je vervelende discussies over bijvoorbeeld:
- gebreken aan het pand
- wie verantwoordelijk is voor welk onderhoud
- of er wel of niet BTW van toepassing is
- hoe en wanneer de huurovereenkomst kan worden beëindigd.
Ik heb veel ondernemers geholpen met het op papier zetten van de huurafspraken. Neem gerust vrijblijvend contact op, zodat we kunnen bekijken wat ik voor jou kan doen.